Casa mobile in un campeggio francese: l'assicurazione spiegata

In Francia nessuna legge impone di assicurare una casa mobile installata su una parcella. L'obbligo arriva dal contratto che firmate con il gestore: quasi tutti i campeggi esigono un'attestazione di responsabilità civile in corso di validità prima di accettare l'installazione o di rinnovare la locazione della parcella. Molti chiedono anche la prova di una copertura incendio.

L'attestato è un documento di una pagina rilasciato dall'assicuratore. Indica il titolare del contratto, il campeggio, il numero di parcella e le garanzie attive. Va presentato in genere ogni anno, alla riapertura o al rinnovo del contratto di locazione.

Un consiglio pratico: controllate che il numero di parcella e il nome del titolare corrispondano esattamente al contratto firmato con il campeggio. Un attestato impreciso viene rifiutato e la pratica riparte da zero. Quando assicuriamo una casa mobile, prepariamo noi il documento nella forma che il gestore richiede.

Una casa mobile non si assicura come un appartamento. La struttura è leggera, la veranda è esposta, il vento arriva dal mare o scende dall'entroterra. Quattro garanzie fanno la differenza il giorno del sinistro.

• Tempesta ed eventi climatici. Nel Var i colpi di vento e le piogge d'autunno sono la prima causa di danni: coperture sollevate, rami caduti sulla veranda. Verificate che veranda e terrazza siano dichiarate nel contratto, con le loro dimensioni; se non compaiono, rischiano di restare fuori dall'indennizzo.
• Incendio. Una struttura leggera brucia in fretta e il danno è quasi sempre totale. Chiedete come viene calcolato l'indennizzo, valore a nuovo o valore con vetustà: la differenza si vede solo al momento del rimborso.
• Contenuto. Elettrodomestici, mobili, biciclette, effetti personali. Fate una stima realistica di quello che lasciate nella casa: un capitale dichiarato troppo basso riduce l'indennizzo.
• Responsabilità civile. Copre i danni causati ai vicini di parcella o alle installazioni del campeggio, per esempio un principio d'incendio che si propaga. È la garanzia che il gestore vuole vedere sull'attestato.

La pagina assicurazione casa mobile in Francia descrive la copertura completa, furto e danni da acqua compresi.

Da ottobre a marzo molte case mobili restano vuote, e una parte dei campeggi del Var chiude del tutto. L'assenza prolungata pesa sul contratto: alcune polizze riducono o sospendono la garanzia furto oltre un certo numero di giorni consecutivi di inoccupazione. È una clausola da leggere prima di firmare, non dopo il sinistro.

Prima di ripartire per l'Italia, alcune precauzioni contano anche per l'assicuratore: chiudere l'acqua e svuotare l'impianto dove le gelate sono possibili, staccare il gas, mettere al riparo i mobili da esterno, portare via gli oggetti di valore. Diversi contratti impongono espressamente misure di questo tipo; rispettarle evita discussioni al momento dell'indennizzo.

Se il campeggio chiude in inverno, chiedete al gestore chi può accedere alle parcelle e come viene segnalato un problema. Scoprire un danno con quattro mesi di ritardo è frequente; l'importante è poterlo documentare e dichiararlo appena ne avete conoscenza.

Molti proprietari affittano la casa mobile qualche settimana in alta stagione, direttamente o tramite il campeggio. Il punto essenziale è uno: dichiarate l'affitto all'assicuratore. Una locazione non dichiarata è una causa classica di rifiuto di garanzia.

Con la dichiarazione giusta il contratto si estende: responsabilità verso gli ospiti, danni causati dagli inquilini, in certi casi la perdita dei redditi locativi se la casa diventa inagibile dopo un sinistro. Il costo dell'estensione è in genere contenuto rispetto al rischio che copre.

Controllate anche il regolamento interno del campeggio: alcuni gestori inquadrano o limitano la sublocazione delle parcelle. Un affitto contrario al regolamento vi espone due volte, verso l'assicuratore e verso il campeggio.

Il danno spesso si scopre in ritardo: il vento piega la veranda a novembre e voi ve ne accorgete alla riapertura, a marzo. I contratti francesi prevedono in genere 5 giorni lavorativi per dichiarare un sinistro a partire dal momento in cui ne avete conoscenza, 2 giorni in caso di furto. Appena constatate il danno, fotografate tutto e non fate riparazioni definitive prima dell'accordo dell'assicuratore. Gli interventi d'urgenza per limitare i danni, come una copertura provvisoria, sono invece ammessi: conservate le fatture.

Dall'Italia tutto si gestisce a distanza. Il nostro ruolo di broker è seguire la pratica con la compagnia mentre voi restate a casa: apriamo il sinistro, trasmettiamo foto e preventivi, seguiamo la perizia e vi teniamo informati in italiano. Rispondiamo entro 2 ore lavorative.

ASSUDIRE è un broker assicurativo indipendente installato a Port Fréjus dal 2013. Le case mobili nei campeggi del Var sono una nostra specialità storica, insieme alle barche del porto. Conosciamo questi contratti nel dettaglio e sappiamo cosa chiedono i gestori della zona.

Indipendente vuol dire una cosa precisa: confrontiamo una trentina di assicuratori e scegliamo il contratto in base al vostro dossier, non a un catalogo imposto. La consulenza è gratuita. Su Google abbiamo 4,9/5 con 24 recensioni.

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